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营成提高，单体酒店早期发展有时间早的优势，但商业地产的金逐日高，当赁到期后，能面临金翻的无，直接导致酒店运营成本直线升，为了保持平衡，不少单体酒店不得已降低人员、理等基运营成本，酒店施的旧也不再维护更，这使得单体酒店的服务体验愈发底下，使得原来相。

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落地动这些措施的效果还是显易见的，截103日，仅海棠区涉旅业接待人数30099人，其酒店平均房出率94%，其线海酒店平均客房出率99%。由此可见，尽作为旅游胜地，海南地区的酒店数量已经趋于饱和，但随酒店对自定位的调整和对顾客需求的重，花招频出的它

在竞争力加剧的当下无异于掘坟;二以地域性化为命脉的单体酒店后继发展无力，整体酒店利润价格促销战稀释，单体酒店朝不保，遂结成联盟抱团取。三、以品牌连锁为利剑的经济型连锁酒店长驱直入，抢单体酒店蛋糕已成大势，但抗尚存挑战。既然丛林竞争游戏则已转变，给整酒店

布局出现扎堆，并不能说明海南酒店真的出现饱和，有题，也就结构性问题海南属于高酒店密集地区，但基本上扎堆在海湾区和靠海市县，酒店除了名称不样，建筑设格、资源配和服务细节相不大。王健生说，些新建的酒店味追求超五星级和七星级等高星级，使得酒店档和客源结。

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%。于五星级酒店在国扎堆的现象，麦金信认为，过剩是整个发展周期当中的一暂时现象，现在中国市场可以过增加求方式来缓解过度供应题，国的产阶级中间酒店市场需求长明显，其实高级酒店可以有针地推出己的间市场品牌，还可以在地域上采取元化的战略来强竞争力，

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